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        行業動態

        長沙住宅加裝電梯微知識

        來源:www.glkly.com 發布時間:2019年05月01日

         隨著長沙人口老齡化日趨加重,居住在老式多層住宅的老年人“上下樓困難”的社會問題愈發凸顯?!皯铱绽先恕爆F象已成為一個不容忽視的問題。目前既有多層長沙住宅加裝電梯政策導向以資金自籌為主,政府補貼為輔;居民自愿申請自主安裝,政府指導。



            1。加裝電梯是否要征詢居民意見?
        加裝電梯需征得本小區三分之二以上業主同意,加裝門洞還需90%以上業主同意,其他業主無明確反對意見。需要注意的是,在征詢本門洞業主意見時,須同時對出資比例、后續維修保養費用分攤等相關費用進行征詢,以免產生矛盾。
            2。既有多層住宅加裝電梯申請主體是誰?
        住宅所屬小區業主委員會為申請人;未成立業委會的由所在地居委會為申請人;直管公房和系統公房由房屋所有權人或者委托管理人為申請人。

            3。申請加裝電梯需要提交哪些資料?

            申請人向區住房保障房屋管理局申請實施計劃,需提供以下材料:

            1、加裝電梯申請及初步方案。包括:房屋基本情況、初步設計方案、資金概算及籌措方案;
            2、物業管理區域內三分之二以上業主同意證明材料;

            3、加裝幢90%以上業主同意(其他業主無明確反對意見)的相關協議,包括改造資金分攤、后期運行及維護保養費用方案及其它需要約定的重要內容等。



            4、電梯加裝改造資金如何分攤?
            考慮樓層、房屋面積等各方面因素,前期改造資金以及改造后的運行維護等費用由加裝電梯的單元內所有住戶自行協商出資比例。選用電梯品牌和施工單位均有加裝業主自行商定。
            5、加裝電梯有無補貼?
            根據《關于本市既有多層住宅加裝電梯試點政府補貼有關事項的通知》(滬財建[2014]2號)相關規定,政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼,最高不超過 24萬元/臺。市與區縣分擔比例各為50%。

            電梯施工金額是指加裝電梯主體工程費用及相關的其他費用支出。

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